Mise à jour du 1 août 2023
A compter du 1er août 2023 ou incluses dans un dossier de demande de certificats d’économies d’énergie déposée après cette date.
Par dérogation, l’ancienne fiche BAR-TH-145 peut être appliquée aux opérations engagées avant le 1er janvier 2025.
Écrêtement :
- Limitation du volume CEE à 3 850 MWh cumac par logement (ou 23,1 MWh cumac/m2)
- Passage au coef 18 (Hors COUP de pouce) si volume supérieur.
- Limitation de la prime minimale avec COUP DE POUCE de 6,50 x 3 850 = 25 025 € net de taxe
Une solution pour faire des économies d'énergie et améliorer son confort
La rénovation globale d’une maison individuelle est une opération qui consiste à réaliser un ensemble de travaux visant à améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Ces travaux peuvent inclure l’isolation des murs, des combles, des fenêtres, l’installation d’une ventilation double flux, le remplacement de la chaudière, ou la pose de panneaux solaires ou tout cela à la fois.
La rénovation globale permet surtout de réaliser des économies d’énergie importantes. En effet, une maison bien isolée consomme moins de chauffage en hiver et moins de climatisation en été. Cela permet ainsi d’améliorer la performance énergétique globale de votre logement ainsi que son confort. Ce qui entraîne des économies de plusieurs centaines d’euros par an sur les factures énergétiques.
Faire les démarches de rénovation globale afin de rénover un logement améliore en général grandement ses performances en matière de consommation d’énergie et réduit a fortiori vos factures.
Les conditions d’éligibilité à la BAR TH 164
Afin de bénéficier de l’aide CEE pour la rénovation globale il est nécessaire de rassembler ces conditions :
1/ Un audit énergétique conforme aux articles 8 de l’arrêté du 17 novembre 2020 ou d’après l’arrêté du 4 mai 2022. En somme, cet audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié.
2/ Les travaux réalisés doivent atteindre une performance énergétique globale minimale déterminée par l’audit énergétique avant et après travaux. Le gain énergétique doit être d’au moins 35 %.
3/ Après travaux, la consommation annuelle en énergie doit d’être inférieure à 331kWh/m².
Les documents certifiant la bonne mise en place de la BAR Th 164 :
1/Le rapport complet de l’audit énergétique, mis à jour.
2/La liste de travaux préconisés et leurs niveaux de performance ainsi qu’une correspondance avec les travaux réalisés. Signée par toutes les parties prenantes.
3/La liste des entreprises ayant réalisé les travaux en spécifiant leur certification ainsi que les travaux réalisés.
Le domaine des aides énergétiques reste encore méconnu du grand public et son processus peut paraître complexe.
C’est pourquoi Kalio en tant que mandataire s’occupe de ces données techniques et du bon déroulement de l’entièreté de votre dossier de demande d’aides.
Quelles aides disponibles pour la rénovation globale?
La rénovation globale d’un logement peut être un projet coûteux, mais il existe de nombreuses aides disponibles pour vous aider à financer vos travaux ainsi que votre audit énergétique.
Les principales aides sont :
- Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) – BAR-TH-164 : les CEE sont des aides financières qui sont attribuées aux particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Les CEE peuvent être utilisés pour financer les travaux, ou pour réduire la facture d’énergie.
- MaPrimeRénov‘ : cette aide est destinée à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. Elle permet de financer les travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement, tels que l’isolation, le remplacement des fenêtres, l’installation d’un nouveau système de chauffage, etc.
- L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : cet éco-prêt est un prêt sans intérêt qui permet de financer les travaux de rénovation énergétique. Il est accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. Retrouvez nos partenaires pour vos démarches.
- Les aides des collectivités territoriales : de nombreuses collectivités territoriales proposent des aides financières pour la rénovation énergétique des logements. Ces aides peuvent prendre différentes formes, telles que des subventions, des primes, ou des prêts à taux préférentiel.
Il est important de se renseigner sur les différentes aides disponibles avant de lancer un projet de rénovation globale. Il existe de nombreux outils en ligne et auprès des administrations pour vous aider à trouver les aides les plus adaptées à votre situation.
Cependant, il est important de noter que les aides à la rénovation globale peuvent être difficiles d’accès. En effet, les conditions d’éligibilité à ces aides peuvent être complexes et les dossiers de demande peuvent être longs à constituer.
Kalio et son partenaire Gao Solutions simplifient vos démarches.
Quelles sont les étapes pour une rénovation globale?
1/Audit énergétique : un audit énergétique est la première étape pour toute rénovation globale. Il permet de connaître les besoins énergétiques de votre maison et d’identifier les travaux les plus importants à réaliser. / Vérification du bon déroulement de l’audit énergétique par un bureau COFRAC.
2/Le choix des travaux : après l’audit énergétique en amont de la rénovation globale. Le particulier choisit un scénario de travaux proposés dans la synthèse d’audit du professionnel.
3/Chiffrage des aides : une fois les travaux choisis un chiffrage des aides en conséquence est réalisé par nos soins, vous pourrez le retrouver en ligne sur notre plateforme IRIS.fr
3/Signature devis : contrôle du devis par nos équipes puis signature du particulier.
4/Lancement des travaux
5/Contrôle des factures
6/Finalisation du dossier : paiement des aides, et visites COFRAC pour s’assurer de la bonne exécution des travaux réalisés.
La rénovation globale d’un logement peut être un projet complexe, mais il est important de se faire accompagner par des professionnels qualifiés.
Kalio vous propose un accompagnement complet, de l’audit énergétique à la finalisation des travaux avec un suivi régulier et du personnel à votre écoute.
Si vous souhaitez en savoir plus sur vos possibilités, n’hésitez pas à nous contacter !
